Amiante
La perspectives de devoir engager une rénovation lourde sur le bien immobilier qu’ils souhaitent acquérir peut rebuter certains particuliers. Pour les inciter à se lancer dans des travaux afin d’améliorer le confort et la consommation énergétique de leur futur logement, la transmission d’un audit énergétique à l’achat est obligatoire depuis le 1er avril 2023 s’il s’agit d’une maison individuelle ou d’un bâtiment monopropriété classé F ou G. Il deviendra obligatoire pour la classe E au 1er janvier 2025 et pour la classe D au 1er janvier 2034. Le vendeur doit contacter un professionnel certifié dès la préparation de la mise en vente pour obtenir un audit énergétique. Il est en effet à fournir aux acquéreurs potentiels lors de leur première visite du bien.
L’audit énergétique peut être présenté comme un véritable guide de la rénovation adapté aux spécificités du logement acheté. Il détaille en effet des scénarios de travaux (au nombre minimum de deux) aussi bien sur le plan technique que financier. Les ménages y trouveront donc les différentes étapes à suivre avec le détail des travaux et les gains énergétiques qu’ils permettent ainsi que les coûts et les aides publiques qu’il est possible de demander. La validité de l’audit énergétique est de 5 ans. Pour un audit énergétique de qualité qui révèle tout le potentiel du logement que vous voulez vendre, faites confiance à SG DIAGNOSTICS AQUITAINE.